國中、小學入學房屋租約/借用公證

 

 

應到場之人:請由出租人(房屋所有權人)、承租人(與學童一起遷入該戶籍之父或母)攜                       身分證 來所辦理。

             委託代理人辦理應出具授權書(蓋上印鑑章)、及印鑑證明。

            (參代理人應備文件

 

應備文件:1.房屋所有權狀或建物謄本

        2.最新一期房屋稅單或稅籍證明書

       

公證費用:按契約標的價額計算(參公證費用標準表)。

               租金總額加上保證金或押金合併計算,與租賃物公告現值比較,以較高

                者為標的價額(公證法施行細則第84條)

       例如房屋課稅現值40萬,則租約/借用契約公證費用為2000元。

 

學童入學辦理房屋租賃或借用之不同

租賃:出租人報稅時須申報租賃所得。

借用:因是無償借用,出租人不需申報租賃所得。

作業要點雖要求應辦理租賃契約公證,但房屋借用契約也可證明有權使用該房屋,然而究竟可否以房屋借用契約為證明文件,仍然應向學校詢問方可確定。

 

桃園縣國民中小學實施學校規模總量管制作業要點

 

來本所辦理的優點:

1.隨到隨辦,無須像在法院一樣排隊等候、填請求書、來回各單位繳費、蓋印,

  所有程序皆有專人為您服務。

2.本所備有房屋租賃、借用契約書格式,您無須自行準備。

3.中午不休息,時間彈性,歡迎預約辦理!

 

 

如有疑問,歡迎來電詢問。

諮詢專線(03)332-6680  桃園劉顓葶公證人事務所

   

 

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