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國中、小學入學房屋租約／借用公證

 

 

應到場之人：請由出租人（房屋所有權人）、承租人（與學童一起遷入該戶籍之父或母）攜                       身分證 來所辦理。

 　　　　　       委託代理人辦理應出具授權書（蓋上印鑑章）、及印鑑證明。

　　　　　       （參代理人應備文件）

 

應備文件：１．房屋所有權狀或建物謄本

　　　　　　  ２．最新一期房屋稅單或稅籍證明書

　　　　　　　

公證費用：按契約標的價額計算(參公證費用標準表)。

              　租金總額加上保證金或押金合併計算，與租賃物公告現值比較，以較高

                者為標的價額（公證法施行細則第84條）。

　　　　　　　例如房屋課稅現值４０萬，則租約／借用契約公證費用為２０００元。

 

學童入學辦理房屋租賃或借用之不同

租賃：出租人報稅時須申報租賃所得。

借用：因是無償借用，出租人不需申報租賃所得。

作業要點雖要求應辦理租賃契約公證，但房屋借用契約也可證明有權使用該房屋，然而究竟可否以房屋借用契約為證明文件，仍然應向學校詢問方可確定。

 

桃園縣國民中小學實施學校規模總量管制作業要點

 

來本所辦理的優點：

１．隨到隨辦，無須像在法院一樣排隊等候、填請求書、來回各單位繳費、蓋印，

　　所有程序皆有專人為您服務。

２.本所備有房屋租賃、借用契約書格式，您無須自行準備。

３.中午不休息，時間彈性，歡迎預約辦理！

 

 

如有疑問，歡迎來電詢問。

諮詢專線（０３）３３２－６６８０　　桃園劉顓葶公證人事務所

　　　

 

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